任意売却という道を探る

任意売却の話が順調に進み、売却が完了した後はいったいどうなるのでしょうか？任意売却できたとしても住宅ローンは残っていくことになります。つまり売却した後に残った債務は引き続き払っていかなければなりません。しかし返済できないために任意売却するのにどうやって返済を続けていけるのかと心配されると思います。実は売却についての交渉のさいに返済計画についての見直しもすることができます。

任意売却するための交渉の際、返済計画についての見直しがなされます。おそらく売却の交渉のときは、生活費や養育費がかなり切り詰められた状態になっているにちがいありません。現在の状況に合わせた生活費や養育費などを考慮にいれた上で、無理のない返済額を設定できるように交渉してもらうことができます。このようにして任意売却後の返済をおこなっていくことができます。

任意売却の売買契約が成立した時点でどのような契約になるかによっても変わってきますが、債権者が売却に関する費用の一部を負担してくれるということもあります。つまり売却代金の中から仲介してもらった不動産会社に費用を支払うことができることもあります。また交渉により引越し代が支払われることもあり、その場合もこの売却代金の中から差し引かれることになります。